项目主要建设内容

项目预计总投资约12 亿元人民币，征地600 亩，用于建设襄阳市第一家高新型材联合产业基地，建设内容包括生产厂房，公司办公楼及配套设备、设施等。项目分两期建设,每期300 亩。

第一期：

一期预计开发300 亩，主要建设内容为两大模块，分别为“生产加工区”和“研发设计中心”。生产加工区建设钢结构生产厂房80000 ㎡，标准厂房16000 ㎡，库房12000 ㎡，倒班房6400 ㎡，办公楼8000 ㎡，辅助用房800 ㎡，绿化面积20800 ㎡，道路及广场占地面积16800 ㎡，生产加工区总用地面积123200 ㎡，建筑占地面积95733 ㎡。研发及设计中心建设研发中心40000 ㎡，设计中心40000 ㎡，绿化面积20333 ㎡，道路及广场占地面积26333 ㎡，地下车库12000 ㎡（不计容），研发及设计中心总用地面积66667 ㎡，总建筑面积92000㎡，一期总的用地面积为200000 平米，总的建筑面积为215200 平米。

一期项目预计总投入51955 万元，一期项目完工后预计可完成设计总产能的43%，年营业额可达72331 万元人民币。一期项目预计开工时间为2015 年3 月，预计2016 年3 月完工。

第二期：

二期预计开发300 亩，主要建设内容为三大模块，分别为“仓储物流区”、“展示销售区”、“商务配套区”。仓储物流区建设仓储用房100000 ㎡，办公楼8000 ㎡，辅助用房1000 ㎡，绿化面积15800 ㎡，道路及广场占地面积31200 ㎡。仓储物流区总用地面积100000 ㎡，总建筑面积109000 ㎡。展示销售区建设产品展示中心12000 ㎡，产品销售中心24000 ㎡，辅助用房480 ㎡，绿化面积5200 ㎡，道路及广场占地面,9653 ㎡，展示销售区总用地面积33333 ㎡，总建筑面积36480 ㎡。商务配套区建设宾馆18000 ㎡，写字楼45000 ㎡，商业32000 ㎡，娱乐设施10000 ㎡，地下车库30000 ㎡（不计容），绿化面积20333㎡，道路及广场占地面积20167 ㎡，展示销售区总用地面积66667 ㎡，总建筑面积135000 ㎡。

二期总的占地面积为200000 平米，总的建筑面积为280480 平米。二期项目预计总投入67702 万元，二期项目完工后预计可完成设计总产能的57%，年销售额可达95881 万元人民币。

二期项目预计开工时间为2016 年4 月，预计2017 年3 月底完工。

湖北襄阳高新型材联合产业基地项目建议书