2014年3月，武汉闻达成功编制完成武汉农产品集散中心项目可行性研究报告，以下是相关内容简介：

建设内容
项目建设内容主要有农产品物流园、农产品创新产业园、综合服务区。其中：
农产品物流园主要包括农产品交易展示区、仓储物流区、公共服务区和“大厨房”农产品分拣加工区。
农产品创新产业园包括农产品初加工、深加工、特种农产品加工及专业仓储设施、其他相关设施等。
综合服务区主要建设生活服务配套、商贸服务配套、公共服务配套设施，保障园区生活、商贸等各项需求。
武汉农产品集散中心是以农产品物流园为核心，结合农产品创新产业园打造“产地+市场+工厂+物流+服务”的国际一流农产品交易平台、信息平台、流通平台和农产品进出口平台。
本项目采用整体规划、分期投资建设思路，有效保证项目的可持续发展。

建设规模
项目总用地面积2800140m2（折合4200亩），其中代征地面积525670m2（折合789亩），净用地面积2274470m2（折合3412亩）。总建筑面积3331885m2，其中蔬菜交易区81943m2，水果交易区82040m2，大宗粮油区91131m2，冷库及冻品交易区98620m2，干货交易区94526m2，中央大厨房168158m2，水产品交易区48716m2，配送区68214m2，物流区95000m2，农产品采购企业中心563694m2，农产品研发区236402m2，总部经济区583718m2，生活配套区382544m2，法国风情国际街区552014m2，电子商贸区185165m2。建筑占地面积1288064m2，建筑密度56.63%，容积率1.46，绿地率15.00%。停车位2000个。项目滚动开发、分四期建设。其中：
一期总用地面积858004.29m2（折合1287亩）。总建筑面积312800m2，其中水果交易区82040m2，蔬菜交易区81943m2，物流区78850m2，生活配套区69967m2。
二期总用地面积610669.72m2（折合916亩）。总建筑面积577851m2，其中大宗粮油区91131m2，干货交易区94526m2，配送区68214m2，生活配套区155822m2，中央大厨房168158m2。
三期总用地面积1002671.68m2（折合1504亩）。总建筑面积1012090m2，其中水产品交易区48716m2，电子商贸区185165m2，冷库及冻品交易区98620m2，物流区16150m2，生活配套区99745m2，农产品采购企业中心563694m2。
四期总用地面积328794.31m2（折合493亩）。总建筑面积1429144m2，其中农产品研发区236402m2，总部经济区583718m2，法国风情国际街区552014m2，生活配套区57010m2。
项目建成后，交易区、物流区及配套设施全部出租，年租赁收入可达397819.69万元。项目将实现农产品交易量400万吨，年交易额180亿元，年平均利税总额超6亿元。项目建成后将成为国内规模最大的农产品现代流通体系示范型集散中心。

总投资及资金筹措
项目总投资808380.35万元，资金来源为银行贷款150000万元，企业自筹资金658380.35万元。

建设期
项目建设期8年，计划2013年11月开工建设，2021年10月全部完工。项目滚动开发、分四期实施。其中：
一期建设期2年，计划2013年11月开工建设，2015年10月建成并投入运营；
二期建设期2年，计划2015年11月开工建设，2017年10月建成并投入运营；
三期建设期2年，计划2017年11月开工建设，2019年10月建成并投入运营；
四期建设期2年，计划2019年11月开工建设，2021年10月建成并投入运营。

1、编制单位：武汉闻达伟业咨询有限公司

2、联系方式：15994228318 万经理、18627775700 林经理
3、传　真：027-85600618

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