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咸宁农业综合开发示范区项目可行性研究报告编写目录

第一章 总论
1.1项目名称及建设单位
1.1.1项目名称
1.1.2建设性质
1.1.3项目建设单位
1.1.4建设地点
1.1.5可行性研究报告编制单位
1.1.6编制程序
1.2编制依据、内容及范围
1.2.1编制依据
1.2.2编制范围与内容
1.3项目概况
1.3.1项目简介
1.3.2建设规模及其内容
1.3.3项目总投资与融资方案
1.3.4主要数据与经济技术指标
1.4结论
第二章 项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
2.2.1现代生态农业发展形态
2.2.2国内外旅游产业发展概况
2.2项目提出由来
2.2.1朱仙镇的历史文化
2.2.2心意拳的发展
2.3项目建设的必要性
2.3.1生态农业将成为21世纪世界农业的主导模式
2.3.2是现代农业替代传统农业并快速发展的需要
2.3.3是发展壮大我国养生旅游产业的需要
2.3.4是产业结构调整、优化、升级的需要
2.3.5是城乡一体化发展，改善和提高生活质量的需要
2.3.6是发扬和复兴中国武术的需要
第三章 市场分析及预测
3.1生态农业的国际发展现状
3.1.1生态农业起源与概念
3.1.2生态农业的发展概况
3.2当前中国生态农业的概况
3.3国内旅游业分析
3.4生态农业旅游分析
3.5养生旅游产业分析
3.5.1养生旅游产业发展现状
3.5.2养生旅游全球分布情况
3.5.3养生旅游发展前景
第四章 项目选址以及建设条件
4.1项目选址
4.2自然条件
4.2.1地理位置
4.2.2地形地貌
4.2.3气候条件
4.2.4水文条件
4.3建设条件
4.3.1道路交通
4.3.2基础设施
4.4社会环境状况
4.4.1社会经济条件
4.4.2基础建设
4.4.3交通条件
4.4.4风景名胜
4.5结论
第五章 项目建设方案
5.1项目建设指导思想
5.2项目规划原则
5.3项目建设总体方案
5.4项目建设内容及规模
5.5特色项目介绍
5.5.1现代科技农业区
5.5.2精忠报国文化院
5.5.3心意门武学国际培训中心
5.5.4钙果植物园
5.5.5金花葵产业基地
5.5.6农禅静修养心坊
5.5.7航空植保运营中心
5.5.8高新农林产品培育基地【国家级】
5.5.9办公、管理及其他配套服务区
5.6公用工程规划
5.6.1道路设计
5.6.2给排水
5.6.3电力、电信
5.6.4绿化
第六章 节能节水措施
6.1 编制依据
6.2 项目能源消耗情况
6.3 节能措施
6.4 节水措施
第七章 环境影响评价
7.1 环境影响
7.2 评价原则
7.3 项目所在区域环境质量状况
7.4 施工期环境保护措施
7.5 营运期环境保护措施
第八章 项目组织与管理
8.1 组织机构与职能划分
8.2 劳动定员
8.3 技术培训
8.4 项目经营管理措施
8.4.1 建设期管理措施
8.4.2 运营期管理措施
8.5 劳动安全、卫生与消防
8.5.1 劳动安全、卫生
8.5.2 消防
第九章 项目实施规划
9.1 建设周期的规划
9.2 实施进度规划
9.2.1 前期工作
9.2.2 工程施工
9.3 实施进度安排
第十章 项目招标方案
10.1招标工作依据
10.2招标工作原则
10.3组织形式
第十一章 项目投资方案及融资方案
11.1估算依据
11.2建设投资估算
11.2.1工程费用
11.2.2工程建设其他费用
11.2.3预备费用
11.3建设期利息估算及借款偿还计划
11.4流动资金估算
11.5资金使用计划与筹措方案
第十二章 项目财务评价
12.1经济评价的依据和范围
12.2基础数据与参数选取
12.3营业收入估算
12.4总成本费用估算
12.4.1外购原材料费
12.4.2外购燃料动力费
12.4.3工资或薪酬
12.4.4折旧费
12.4.5固定资产修理费
12.4.6摊销费
12.4.7其他费用
12.5财务盈利能力分析
12.5.1利润总额及税后净利润
12.5.2投资回收期（Pt）
12.5.3财务净现值（FNPV）
12.5.4财务内部收益率（FIRR）
12.5.5总投资收益率（ROI）
12.5.6资本金净利润率（ROE）
12.6结论
第十三章 附表与附件
附表一 项目总投资估算表
附表二：建设投资估算表（万元）
附表三：固定资产折旧及无形资产摊销估算表（万元）
附表四：营业收入和销售税金及附加估算表（万元）
附表五：总成本费用估算表（万元）
附表六：流动资金估算表（万元）
附表七：投资现金流量表（万元）
附表八：资本金财务现金流量表
附表九：财务计划现金流量表（万元）
附表十：利润与利润分配表（万元）
附表十一：资产负债表（万元）