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黄石地产项目建议书

文章作者:闻达咨询 发布时间:12/6/2023 11:10:37 AM浏览量:79


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黄石地产项目建议书编写范文目录


一、房地产项目总论

1、房地产项目名称:
2、承办单位概况
3、拟建地点:
4、房地产项目建设内容与规模:
5、建设年限:
6、房地产项目概算投资:
7、效益分析:
二、房地产项目房地产项目建设的必要性和条件
1、房地产项目建设的必要性分析
2、房地产项目建设条件分析
3、房地产项目资源条件评价
三、发展规划、产业政策和行业准入分析
1、发展规划分析
2、产业政策分析
3、行业准入分析
四、市场分析与建设规模
1、房地产项目市场调查
(一)拟建房地产项目产出物用途调查
(二)房地产项目产品现有生产能力调查
(三)房地产项目产品产量及销售量调查
(四)房地产项目替代产品调查
(五)房地产项目专题研究调查
(六)国外房地产项目市场调查
2、房地产项目市场预测
(一)国内房地产项目市场需求预测
(二)房地产项目产品出口或进口替代分析
(三)价格预测
3、房地产项目市场推销战略
(一)推销方式
1. 投资者分成
2.企业自销
3.国家部分收购
4.经销人代销及代销人情况分析
(二)推销措施
(三)促销价格制度
(四)产品销售费用预测
4、房地产项目产品方案和建设规模
(一)产品方案
1.列出产品名称
2.产品规格标准
(二)建设规模
5、房地产项目产品销售收入预测
五、房地产项目技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案
1、生产方法(包括原料路线)
2、工艺流程
(二)主要设备方案
1、主要设备选型(列出清单表)
2、主要设备来源
(三)工程方案
六、房地产项目效益分析
(一)经济效益
1、销售收入估算(编制销售收入估算表)
2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3、利润与税收分析
4、投资回收期
5、投资利润率
(二)社会效益
七、房地产项目财务评价分析
1、房地产项目总投资估算
2、房地产项目资金筹措
3、房地产项目投资使用计划
(一)投资使用计划
(二)借款偿还计划
4、房地产项目财务评价说明&财务测算假定
(一)计算依据及相关说明
(二)房地产项目测算基本设定
5、房地产项目总成本费用估算
(一)直接成本
(二)工资及福利费用
(三)折旧及摊销
(四)工资及福利费用
(五)修理费
(六)财务费用
(七)其他费用
(八)财务费用
(九)总成本费用
6、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
(一)销售收入
(二)销售税金及附加
(三)增值税
(四)销售收入、销售税金及附加和增值税估算
7、损益及利润分配估算
8、现金流估算
(一)房地产项目投资现金流估算
(二)房地产项目资本金现金流估算
9、不确定性分析
(一)盈亏平衡分析
(二)敏感性分析
八、结论
一、房地产项目推荐方案的总体描述
二、房地产项目推荐方案的优缺点描述
1.优点
2.存在问题
3.主要争论与分歧意见
九、附件