项目建设规模及内容

本项目总用地面积5548875 m2（合8323.31亩），其中抗战文化区占地363703m2，服务区占地528750m2，新城镇中心区占地626694m2，养生养老区占地1470762m2，学校区域占地100683m2，医疗区域占地367985m2，宗教区域占地205991m2，生态农业区占地540809m2，森林公园占地1280219m2，公共设施占地63279m2。

本项目总建筑面积5246277m2，其中抗战文化区面积479911m2，服务区面积2165760 m2，新城镇中心区面积1024260m2，养生养老区面积810239 m2，学校区域面积70478 m2，医疗区域面积347746 m2，宗教区域面积41198m2，生态农业区面积246126 m2，森林公园面积60559 m2。

本项目建设内容包括场平、土建及装修、安装以及综合管网、道路硬质铺装、绿化等室外工程。

项目总投资及资金筹措

1、本项目总投资为1602000万元，其中工程费用1256595万元，工程建设其他费194262万元，预备费72543万元，建设期利息78600万元。

一期总投资为487680万元，二期总投资为700350万元，三期总投资为413970万元。

2、资金筹措

本项目拟通过业主自筹、银行贷款两种方式筹集。其中：业主自筹802000万元，占总投资的50.06%；银行贷款800000万元，占总投资的49.94%。

建设周期

本项目建设周期共6年，即2015年1月至2020年12月，共分为三期建设：

一期建设周期为3年，即2015年1月至2017年12月，拟建内容包括新城镇中心区、服务区、公共设施；

二期建设周期为3年，即2016年7月至2019年6月，拟建内容包括抗战文化区、新城镇中心区、服务区、养生养老区；

三期建设周期为3年，即2018年1月至2020年12月，拟建内容包括养生养老区、宗教区域、生态农业区、森林公园、学校区域、医疗区域。

湖北生态农业旅游养老服务产业园可行性研究报告